某高档住宅小区工程质量通病防治方案和施工方案

　　一、组织措施

　　成立质量通病防治小组，小组名单如下：

　　组 长：

　　副组长：

　　组员：

　　防治小组的权限、责任、范围1、质量通病防治小组的权限：防治小组发现未按监理方及建设方批准的质量通病防治方案施工的，有责令施工队限期整改的权力；如没有整改或整改不到位，有权进行经济处罚甚至要求返工、整改。

　　2、质量通病防治小组的责任：尽量消除因施工原因造成的质量通病。

　　3、质量通病防治小选自.投标书代写网 www.bszzw.com组的负责范围：本方案中所涉及的属我方承包范围的施工质量通病。

　　二、管理措施

　　1、工程开工前，编制质量通病防治措施，对所有管理人员进行技术交底，增强施工人员的质量意识；

　　2、装饰装修工程必须做到"方案指路，样板先行"，样板间（样板墙）必须经监理、业主认可后方可大面积施工。

　　3、建立工序的交接与会签制度；

　　4、建立成品保护制度，发至各参建方。

　　三、合同管理措施

　　为了做好防治工程质量通病工作，本方案经贵方批准后，力争在不增加造价的基础上，按施工规范及质量保证措施施工；在增加造价很少的基础上，按质量通病防治措施的要求，以确保工程质量通病防治措施的认真落实。

　　四、技术措施

　　1、混凝土工程质量通病

　　混凝土工程常见的质量通病有：麻面、蜂窝、烂根、露筋、缝隙与夹渣层、楼面裂缝、构件几何尺寸偏差、标高偏差。

　　原因及防治措施：

　　a、蜂窝：原因是混凝土一次下料过厚，振捣不实或漏振，模板有缝隙使水泥浆流失，钢筋较密而混凝土坍落度过小或石子过大，柱、墙根部模板有缝隙，以致混凝土中的砂浆从下部涌出而造成。

　　混凝土施工时，保持合适的坍落度（16～18cm），下料高度超过3m时使用串筒或溜槽，模板拼缝处用双面胶条挤紧，振捣人员挂牌上岗、规范操作，增强责任心与质量意识。

……

　　详情请下载附件：某高档住宅小区工程质量通病防治方案和施工方案

>某高档住宅小区工程质量通病防治方案和施工方案