办公楼施工组织设计方案范本

栏目:施工组织设计时间:2020-09-03

　　1.1 工程概况

　　××办公楼及附属设施工程是××区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，××建筑设计院有限公司设计。建筑面积为 1537.71m2，建筑物高四层半，层高首层为 3m，二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度 15.6 m .

　　本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为 9.6M.基础采用预制管桩基础，桩径Φ 400 ，预计桩长17 m，单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN.承台厚单桩台为 0.9M，两桩台为 1.10m，三桩台为 1.00m；四桩台为 1.00m，五桩台为0.80m，采用C30 混凝土。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600*600，混凝土强度等级为C25，梁板混凝土强度也为C25.墙身砌体主要选自.投标书代写网 www.bszzw.com采用粘土砖砌体，墙体有 180 、 120 厚。

　　装饰标准：内墙身除卫生间贴白瓷片外，连天花一起均是刮塑，厕所地面铺 400*400耐磨砖，楼梯贴花岗岩，其余地面800*800抛光砖。外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙。屋面防水层是聚氨脂。

　　门窗：铝合金门窗、铝板幕墙。

　　1.2 施工场地条件

　　施工场地位于小塘，交通较为方便。

　　1.3 招标范围和要求

　　招标工期： 180 历天，计划 20××/12/20 日开工。

　　招标范围：土建及安装工程。

　　1.4质量要求：确保合格，争创优良工程。

　　施工方案编制依据

　　本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。

　　现行的施工规范。

　　中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》，建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。