某超高层商务中心施工组织设计方案

　　概况

　　编制依据

　　编制本施工组织设计的目的是：为深圳×× 商务中心施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。

　　本施工组织设计编制的依据是：

　　××× 房地产开发（深圳）有限责任公司的议标文件。

　　深圳市××× 建筑与工程设计院设计的×× 商务中心大厦施工图纸及修改方案设计。

　　深圳×× 商务中心岩土工程勘察报告及基坑支护竣工图。

　　国家和地方现行的技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。

　　××× 建设有限公司质量体系文件、项目管理文件。

　　对施工现场的了解。

　　工程概况

　　深圳×× 商务中心工程位于深圳市××中心区，处于"城市规划设计指南"的黄金商务区。

　　本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

　　本工程属一类超高层民用建筑，建筑物（包括地下室）的耐火等级为一级，地下车库的防火分类为Ⅰ类，裙房部分的耐火等级为二级，建筑耐久年选自.投标书代写网 www.bszzw.com限为一级。

　　深圳×× 商务中心总建筑面积为120000m2，其中三层地下室总建筑面积20703m2.建筑高度为218m，避难层、标准层层高为3.9m，裙楼一至四层层高分别为6m、4.8m、4.8m、和5m，无结构转换层。±0.00 相当于绝对标高7m，本工程由深圳市××× 建筑与工程设计院设计，××× 房地产开发（深圳）有限责任公司投资兴建，××× 监理公司监理。本工程外墙装饰主要采用玻璃幕墙，干挂花岗岩和复合铝板，少量涂料外墙。

　　室内装修做法如下图（二次装修部分除外）：

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