广州某框架结构办公楼施工组织设计

　　第一卷某办公楼施工组织设计

　　第一章综合说明

　　1.1 工程概况

　　××办公楼及附属设施工程是××区交通局交通管理总站依靠财政拨款兴建，××建筑设计院有限公司设计。建筑面积为 1537.71㎡，建筑物高四层半，层高首层为 3m，二层高4m，三～四3.6米，建筑物总高度 15.6选自.投标书代写网 www.bszzw.com m .

　　本工程结构形式为框架结构，抗震按七度三级设防，工程最大跨度为 9.6M.基础采用预制管桩基础，桩径Φ 400 ，预计桩长17 m，单桩承载力1000KN，极限承载力1700KN.承台厚单桩台为 0.9M，两桩台为 1.10m，三桩台为 1.00m；四桩台为 1.00m，五桩台为0.80m，采用C30 混凝土。框架柱截面形为方形柱，最大截面为B×H=600×600，混凝土强度等级为C25，梁板混凝土强度也为C25.墙身砌体主要采用粘土砖砌体，墙体有 180 、 120 厚。

　　装饰标准：内墙身除卫生间贴白瓷片外，连天花一起均是刮塑，厕所地面铺 400×400耐磨砖，楼梯贴花岗岩，其余地面800×800抛光砖。外墙面挂花岗岩及局部铝板幕墙。屋面防水层是聚氨脂。

　　门窗：铝合金门窗、铝板幕墙。

　　1.2 施工场地条件

　　施工场地位于小塘，交通较为方便。

　　1.3 招标范围和要求

　　招标工期： 180 历天，计划 2003/12/20 日开工。

　　招标范围：土建及安装工程。

　　1.4质量要求：确保合格，争创优良工程。

　　施工方案编制依据

　　本工程招标文件、招标答疑会议纪要和招标图纸。

　　现行的施工规范。

　　中国建筑工业出版社出版的《建筑施工手册》，建设部颁发的《建筑工程施工现场管理规定》。

　　广东省有关法律、法规及标准；广州市质监站及联合会《广州市建设工程质量通病治理措施》等。

　　第二章施工总体准备和计划

　　第一节施工总体部署

　　我公司如能中标，将贯彻"质量第一、信誉至上"的宗旨，加强项目管理，严格履行合同，确保业主满意。为了使本工程在甲方要求工期内完成，并在施工中合理安排劳动力和施工机具，降低成本。

　　基础和楼板混凝土浇筑要求每段一次完成，在人力、机械、材料各方面尽可能使各个施工段的工序协调一致。

　　第二节施工组织机构及项目班子简介

　　为实现实工程工期和质量目标，获得良好的工程质量和社会声誉，我公司将该工程列为重点工程组织施工，并根据该工程项目的性质和特点，实行项目法施工管理，拟派具有丰富建筑施工管理经验的李松新任项目经理。在施工过程中，保证项目经理一定到岗，且不同时承担另一个项目。项目班子将以项目经理为首，配备总工程师（技术负责人）、副项目经理、施工员、质安员、材料员、预算员，各专业及材料试验等专职人员，全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作。由项目经理负责组织具体实施，落实到现场具体人员，并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督外，还应协助项目经理调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程能按期完工交付业主使用。

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